Um auf die Bedürfnisse von Eignern und Nutzern besser einzugehen und Ressourcen effizienter zu nutzen, ist die Digitalisierung von Gebäuden heute das Maß aller Dinge. Das Tempo ist atemberaubend, mit welchem sich Innovationen in der Informationstechnologie im Gebäudebereich entwickeln und wie sich diese auf die Planung und Umsetzung von Vorhaben auswirken. Was intelligente Gebäude ausmacht, wie diese Intelligenz umgesetzt werden sollte und - vor allem auch – wozu sie geeignet und gut ist, diese Informationen sind für Verantwortliche und Entscheider vor einem Projekt von Bedeutung.
Die intelligente technische Vernetzung – die oftmals auch mit dem Begriff der Gebäudeautomation gefasst wird – lässt sich heute in nahezu allen Kategorien von Gebäuden wiederfinden: in Bürogebäuden oder Produktionsstätten der gesamten Industrie, in Einkaufszentren, in Veranstaltungs- und Bildungsstätten, in Kliniken oder auch Hotels und Sicherheitseinrichtungen.
Unter Gebäudeintelligenz versteht man die automatische Steuerung, Regelung, Überwachung und Optimierung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA).
Als wichtiger Bestandteil des technischen Facility-Management integriert die Gebäudeintelligenz Heizung, Lüftung, Klima, Beleuchtung, Verschattung und weitere Gebäude-Technik in ein funktionales Gesamtsystem.
Neben dem Ziel der effizienten, sicheren und komfortablen Nutzung des Gebäudes wird damit auch immer das Bestreben, gewerksübergreifende Funktionsabläufe zu ermöglichen, verfolgt. Vorgegebene Parameter sollen eingehalten und deren grundsätzliche Bedienung und Überwachung soll vereinfacht werden. Ein intelligent vernetztes Gebäude wird als „Smart Building“ bezeichnet. Für Lösungen im Privatsektor hat sich der Begriff „Smart Home“ etabliert.
Bei unseren Projekten liegt der Fokus auf gewerbliche und öffentliche Nichtwohngebäude. Dabei hat jedes
Gebäude spezielle Anforderungen an eine nachhaltige Gebäudeintelligenz.
Um künftige Herausforderungen zu meistern, ist die integrale Vernetzung der technischen Anlagen in Gebäuden zu flexiblen, transparenten und automatisierten Systemen ein Muss.
Steigende Energiepreise, dramatisch voranschreitender Klimawandel, neue gesetzliche Regelungen und Normierungen: das Thema Energieeffizienz ist zu einer zentralen Aufgabe von Betreibern und Nutzern gleichermaßen geworden.
Intelligente Gebäudesysteme nehmen erheblichen Einfluss auf die Betriebskosten einer Liegenschaft. Gerade dadurch werden sie zu einem wichtigen Kriterium für den Werterhalt des Gebäudes und darüber hinaus ein wesentliches Argument für Miete und Kauf.
Der Vernetzung von Gebäuden kommt somit auch künftig eine immer noch bedeutendere Rolle im Gebäudebetrieb zu, denn durch den Einsatz von Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR-Technik) sind immense Einsparungen der Betriebskosten von bis zu einem Drittel realisierbar. Darüber hinaus wird die dauerhafte Beobachtung der Energieeffizienz von Anlagen und der Effizienz der Energienutzung ermöglicht.
Da ca. 40 % des weltweiten Energieverbrauchs in Gebäuden anfällt, ist der nachhaltige Umgang mit dem Energieverbrauch zu einer DER betriebswirtschaftlichen Herausforderungen geworden. Die Steigerung der Energieeffizienz von Gebäuden durch die Automation von technischen Systemen stellt somit einen wesentlichen Faktor der Wettbewerbsfähigkeit dar. Investitionen in die Gebäudeintelligenz – auch in bestehende Systeme – amortisieren sich regelmäßig bereits nach kurzer Zeit.
Vernetzte Gebäude sind bestens auf die Bedürfnisse der Menschen ausgerichtet und unterstützen sie in ihrer Arbeits- und Lebenswelt. Zu diesem Zweck „kommuniziert“ das Gebäude mit Nutzern, dem Facility Management und auch dem Eigentümer. Dadurch „lernen“ diese Gebäude ihre Umgebung kennen, interagieren und passen sich an.
Alle diese Vorgänge beruhen auf Daten, die über die verbauten Sensoren, Technologien und Systeme gesammelt werden. Die Kernaufgabe einer funktionierenden Gebäudeintelligenz liegt darin, diese Daten zu analysieren und nützliche Mehrwert daraus zu generieren.
Die Herausforderung einer schlüssigen, automatisierten Lösung besteht in der stimmigen und funktionierenden Vernetzung aller technischen Einheiten des Gebäudes. Nur dadurch können Abläufe in Routinen und Szenarien zusammengefasst werden, die ein intelligentes und optimiertes Zusammenspiel der verschiedenen Komponenten ermöglichen.
Die Technische Gebäudeausrüstung (TGA), die die Steuerung, Regelung und Einbindung von intelligenten Gebäudesystemen überhaupt ermöglicht und den funktionalen Betrieb des Gebäudes unterstützt, umfasst eine Vielzahl von Gewerken und Anlagen. Folgende Bereiche können klug automatisiert werden:Möglichkeiten & Funktionen
Wir planen, verkabeln, patchen und zertifizieren in folgenden Bereichen der Daten-Technik:
Wir fertigen Installationen, verbinden und messen in folgenden Bereichen der Elektro-Technik und halten Anlagen und Systeme instand:
Wir sorgen für höchste Sicherheit in Ihrem Unternehmen durch folgende Bereiche der Sicherheitstechnik:
Wir setzen professionelle Produkte der Medien- und Präsentationstechnik ein. Wir planen und setzen Ihr Projekt mit unserem Fachingenieuren nach Ihren Anforderungen um:
Eigner, Betreiber und Nutzer von Gebäuden haben unterschiedliche Bedürfnisse, wenn es um die Frage der Implementierung sinnvoller und nachhaltiger Gebäudeintelligenz geht. Optimale Konzepte bringen deswegen immer auch eine Vielzahl an Vorteilen für alle Beteiligten mit sich:
Lassen Sie sich von den attraktiven Möglichkeiten inspirieren!
